出租方： | 溫嶺市松門鎮(zhèn)新坦村村民委員會(huì) | 招租方式 | 公開招標(biāo) |
租賃標(biāo)的： | 溫嶺市松門鎮(zhèn)新坦公寓商鋪 | 租賃期限: | 3年 |
起始價(jià)： | 新坦公寓義政路(992-東，992-西，994-西):186元/平方/年（共三間） 新坦公寓義政路(978-1，978-3，978-5，978-7，978-9，978-11):165.6元/平方/年（共六間） 新坦公寓義政路(980,996):180元/平方/年（共兩間）
（備注:以上價(jià)格均設(shè)有保留價(jià)） | ||
內(nèi)容： | 一、租賃標(biāo)的： 溫嶺市松門鎮(zhèn)新坦公寓商鋪，分間出租，共11間商鋪，單間面積100-300平方不等(具體以圖紙建筑面積為準(zhǔn))。 二、租賃期限： 租賃期限為三年（具體以協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn))。 三、租金支付方式 承租方在中標(biāo)后3天內(nèi)簽訂合同并付清第一年度的租金，在此之后租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前二個(gè)月支付，如逾期不支付租金的，發(fā)包方將有權(quán)收回租賃標(biāo)的。 四、租賃標(biāo)的使用、維護(hù)、安全及要求： 1、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的管理、日常維護(hù)和保養(yǎng)。如造成損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。商鋪門前大理石地面，如因乙方原因造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。 2、商鋪內(nèi)存放貨物的承重量不得大于地面的承重量，否則造成地面損壞的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。 3、水、電由承租方自行解決。 4、租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、消防、物業(yè)(1.2元/平方)以及經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方物業(yè)費(fèi)未及時(shí)繳納的，由村委在履約保證金中扣除。 5、租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)村委及物業(yè)同意不得私拉電線，接裝電表，如有違反，所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 6承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實(shí)相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經(jīng)營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 7、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標(biāo)的，相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)支付。 8、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改變?cè)蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)，不得新建違章建設(shè)。若因消防安全改造等需要改變房屋現(xiàn)狀的，須事先以書面形式經(jīng)出租方同意后方可施工，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及施工安全責(zé)任。 9、租賃標(biāo)的限用于開設(shè)商鋪，不得開設(shè)工業(yè)類、加工類產(chǎn)業(yè)及KTV等娛樂產(chǎn)業(yè)，不得經(jīng)營使用易爆易燃危化品、污染類物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得隨意變更租賃標(biāo)的的用途，否則視為承租人嚴(yán)重違約，由此所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 10、租賃期內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)租或分租的，須經(jīng)出租方審核備案。 11、租賃期內(nèi)，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，依法納稅，遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 12、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營必須符合國家、省、地方規(guī)定的有關(guān)政策，同時(shí)必須符合規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門要求，有關(guān)審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。如違反所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 13、承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)、債務(wù)、債權(quán)、火災(zāi)損失等一切責(zé)任和費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，若發(fā)生意外人員傷亡的，由承租方負(fù)責(zé)賠償全部費(fèi)用和承擔(dān)所有責(zé)任。 14、租賃期滿后原商鋪內(nèi)安裝的水管路、電路以及承租方所投資的基礎(chǔ)設(shè)施及室內(nèi)外裝飾裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆毀。 承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的、解除租賃合同。 | ||
報(bào)名時(shí)間： | 自2024年11 月15日至2024年11 月21日（節(jié)假日除外） | ||
報(bào)名時(shí)間及辦法 | 一、報(bào)名截止時(shí)間：2024年11月22日上午09:30時(shí) 二、報(bào)名辦法：單位持營業(yè)執(zhí)照及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證及復(fù)印件至溫嶺市服務(wù)業(yè)大廈8樓建經(jīng)公司辦公室辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。報(bào)名電話：0576- 81761095。 | ||
對(duì)承租方的要求： | 1、凡年滿18周歲的中國公民、法人或其他組織均可報(bào)名參加； 2、承租方應(yīng)按約及時(shí)支付租金； 3、租賃期滿后原商鋪內(nèi)安裝的水管路、電路以及承租方所投資的基礎(chǔ)設(shè)施及室內(nèi)外裝飾裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆毀。 | ||
聯(lián)系方式： | 咨詢電話：葉文華 13958610098 報(bào)名地址：溫嶺市服務(wù)業(yè)大廈8樓建經(jīng)公司辦公室 | ||
